MAGNOLIA PROPERTY ARRIENDA/VENDE OFICINA DE 1.375 MTS TOTALES CON EXCELENTES TERMINACIONES, SECTOR BELLAVISTA, METRO BAQUEDANO
Excelente planta de oficinas habilitadas ubicada en piso 3.
Inigualable ubicación, a pasos de la L1 del metro Salvador, con excelente conectividad a Costanera Norte, Av. Andrés Bello y Av. Santa María.
Cercano a restaurantes, Clínica Santa María y universidades.

1.375 mts totales
22 baños
14 privados
6 salas de reuniones
Sector cocina y comedor.

Cuenta con:
- Acceso directo desde ascensores a gran hall de entrada en zona abierta.
- Gran Casino con acceso a zona de servicio y cocina.
- Amplias zonas para trabajo grupal
- Baños hombres con tocador
- Baños mujeres con tocador
- 4 Baños individuales mixtos.
- Aire acondicionado.

*La planta es libre, sin embargo, actualmente tiene tabiques y vidrios dividiendo
algunos privados que se pueden mantener o modificar. *

Equipamiento del edificio:
- 17 estacionamientos
- 2 bodegas.
- Recepción
- Accesos controlados
- Acceso a cafetería concesionada en primer piso.
- Ascensores remodelados hace 6 meses.

Valores:
Oficina 1.375 m2: 0.26 UF x m2
GGCC 0,08 uf/m2

Increíble conectividad;
- Acceso directo hacia y desde Autopista Costanera y desde ésta conectando a Ruta 5, Vespucio Norte y Kennedy.
- A dos cuadras de Metro Baquedano
- A una cuadra del eje principal de líneas de Transantiago.
Próximo a diversas empresas y comercio importante, incluyendo Patio Bellavista, Universidad San Sebastian, Instituto AIEP, Escuela de Derecho de Universidad de Chile, Colegio Maria Auxiliadora, Parque Metropolitano, Clinica Santa Maria, Clinica Indisa, Canal 13, entre otros


VENTA EDIFICIO
- Edificio institucional con 4 pisos de amplias plantas libres
- Construcción de 5.196 mts2
- 2.100 mts2 en subterráneo.
- Los pisos tienen 4 mts de altura.
- Orientación favorable en todas sus áreas
Esta oficina destaca por sus mts2 útiles, ideales para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, cuenta con un sistema climatizado, asegurando un ambiente agradable en todo momento.

Esta propiedad cuenta con:
- 68 baños
- 75 estacionamientos subterráneos
- 10 bodegas c/u de 35 mts2.
- Acceso controlado
- 2 ascensores (remodelados hace 6 meses),
- Casino en el piso 3.
Pisos climatizados
Piso técnico en el piso 3
- Terraza techada y abierta en el piso 4
- Sala de eventos multiuso y corner café.



ID 6.711
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