Magnolia Property tiene en arriendo esta: ¡Oportunidad Única de Local Comercial en el Mejor Polo Gastronómico de Vitacura!
Local comercial con una ubicación privilegiada y el potencial perfecto para desarrollar un restaurant de alto nivel.
Con 330 m² construidos distribuidos en 2 plantas y un terreno de 575 m², esta propiedad ofrece condiciones óptimas para proyectos gastronómicos exigentes.
Características principales:
- Gran planta libre con altura excepcional, ideal para crear un espacio imponente y versátil.
- Vitrina/frente de 25 metros, con amplio espacio para terrazas en dos niveles.
- Pisos de madera, excelente luminosidad y gran patio interior techado y cerrado.
- Cava en subterráneo, perfecta para potenciar la experiencia gastronómica.
- Cocina profesional completamente equipada, con gas, extracción, áreas separadas, bodega, camarines y salida independiente para proveedores.
- 7 baños en total para clientes: 1 de discapacitados primer piso, 3 baños hombre, 3 baños mujer... ideal para locales con alto flujo o con varias áreas de servicio.
- Energía trifásica, red de gas, shaft de extracción, aire acondicionado y aire caliente, garantizando máxima operatividad y confort.
- Bodegas y oficinas para una gestión eficiente del negocio.
- Equipamiento y patentes
- Segundo piso cuenta con salón equipado para eventos privados.
*Se arrienda con todas sus patentes vigentes: restaurant diurno, nocturno, alcoholes y bar.
Propiedad en excelente estado de mantenimiento y lista para habilitar.
Condiciones de arriendo:
. Meses 1–3: 100 UF mensuales (habilitación)
. Meses 4–6: 200 UF mensuales (puesta en marcha)
. Meses 7–12: 240 UF mensuales
. Meses 13–24: 300 UF mensuales
. Meses 25–36: 380 UF mensuales
. Desde mes 37 en adelante: 400 UF mensuales
- Derecho de llaves: $60.000.000
Incluye todas las instalaciones existentes:
Aire acondicionado
Sistemas de extracción
Iluminación automatizada
Baños equipados
Redes de computación y sonido
Uso y goce de patentes (sin transferencia para evitar trámites municipales)
*m2 aproximados proporcionados por el propietario
ID 8251
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